Vanliga frågor

Vanliga frågor och svar

Bäste kund. För din bekvämlighet och kunskap så har vi listat några viktiga frågor som är de vanligaste frågorna när man köper fastigheter i Turkiet. Vi hoppas att vi kommer att kunna täcka dina funderingar med dessa frågor och svar. Om det är någon fråga du inte finner svar på så tveka inte att kontakta oss på det sätt som passar dig bäst.

1 . Vilken dokumentation behöver jag för att köpa fastigheter i Turkiet?

Detta är den vanligaste frågan som en utländsk köpare frågar. Svaret är att du bara behöver ditt pass som dokumentation för att köpa en fastighet i Turkiet .

2 . Är det nödvändigt att vara en turkisk medborgare för att kunna köpa en fastighet i Turkiet?

Nej, även icke-medborgare och utlänningar kan köpa egendom i Turkiet. Det finns ingen sådan lag som förbjuder utländska medborgare från att köpa fastigheter i Turkiet .

3 . Behöver jag ett visum för att åka till Turkiet?

Nej ,Svenska medborgare behöver inte ha visum till Turkiet. 

4 . Hur länge måste normala besöksvisum vara giltigt?

Enligt lagen så måste icke- medborgares visum måste vara giltigt i 3 månader i Turkiet .

5 . Är det möjligt att förlänga giltighetstiden för min besöksvisum?

Ja, att få ett uppehållstillståndsvisum för en längre sikt är möjligt. Men detta kommer inte att vara möjligt på invandringen när du har kommit till Turkiet. Din lokala turkiska ambassad , innan du reser till Turkiet kan ge dig ett visum för en period på upp till ett år. 

6 . Kan jag få en inteckning sanktionerad att finansiera mitt köp i Turkiet?

Ja , enligt de nya ändringarna i lagen så är utländska medborgare är nu berättigade att finansiera sitt fastighetsköp i Turkiet genom en bankinteckning. Detta kommer dock också bero på vilken typ av egendom som du vill köpa i Turkiet. Vi kan ge dig bättre information om detta när du kontaktar oss .

7 . Måste jag anmäla mig till Skatteverket i Turkiet om jag äger en fastighet i Turkiet?

Ja , du behöver registrera dig på Skatteverket i Turkiet. Detta är dock en mycket enkel procedur och vi kommer att kunna guida dig genom detta .

8 . Är jag berättigad att få ett hus och hemförsäkring i Turkiet?

Ja , det finns flera kända lokala och internationella försäkringsbolag i Turkiet som handlar med bygg- och hemförsäkring .

9 . Finns det några begränsningar eller förbud för en icke-medborgare att köpa fastigheter i Turkiet?

Det finns inga begränsningar eller förbud mot att köpa en fastighet i Turkiet när det gäller utvecklade områden. Men det finns några lagar som gäller när du köper en fastighet på landsbygden eller i militära zoner .

10 . Finns det (Ägande med egen lagfart) fastigheter att köpa ?

 Ja, alla fastigheter i Turkiet som säljs av oss på " BuyPropertiesinTurkey klassas som " Freehold " (Ägande med egen lagfart)

11 . Kan jag hyra ut min fastighet i Turkiet?

Ja, du kan hyra ut din bostad på egen hand eller via oss .

12 . Kan jag öppna ett bankkonto?

Ja, men du måste ta ett skattenummer från den turkiska skattemyndigheten. BuyPropertiesinTurkeys tjänster omfattar denna tjänst .

13 . Kommer jag att kunna sälja min fastighet i Turkiet och ta försäljningslikviden av Turkiet?

Ja, du har rätt att sälja din bostad samt hyra ut din bostad.

14 . Kan jag skicka mina möbler från Sverige till min nya bostad i Turkiet?

Ja, det kan du. Men, detta kommer dock att vara en dyr procedur och du kan enkelt köpa nya möbler i Turkiet till billigare kostnad .

15 . Måste jag betala en årlig skatt på min egendom precis som alla andra turkiska medborgare?

Ja, med samma befogenheter som en medborgare så måste du också uppfylla de avgifter som är för att köpa fastigheter i Turkiet. Det är den skatt som beräknas på värdet av din fastighet.

16 . Kan jag få ett uppehållstillstånd?

Ja, när du är i proceduren för att köpa fastighet i Turkiet så kan du ansöka om ett uppehållstillstånd.

17 . Hur många fastigheter kan jag köpa i Turkiet?

Det finns inga begränsningar i fråga om antalet fastigheter som du kan köpa i Turkiet.

18 . Är jag trygg i Turkiet?

Ja, brottsligheten är inte för hög i Turkiet. Men precis som alla andra länder så måste du alltid ta hand om dig.

19 . Kommer jag att få efterförsäljning service från " BuyPropertiesinTurkey ?

Ja, vi skulle vara glada att hjälpa dig .

20 . Finns det någon bolånssystem speciellt för utlänningar som köper fastighet i Turkiet?

Just nu så finns ingen sådan tillgång. Men detta kommer att bli inom kort, inteckning kommer att finnas tillgänglig via engelska banker.

21 . Varför  BuyPropertiesinTurkey?

 BuyPropertiesinTurkey har godkänts av AIPP och har 7 år av historia bakom sig. Vi handlar med alla typer av fastigheter och du kommer inte bli besviken när du handlar med hjälp av oss .

22 . Har BuyPropertiesinTurkey erbjudande för visningsresor?

Ja, BuyPropertiesinTurkey erbjuder Gratis Visningsresor till Turkiet. Det inkluderar Transfer, mat och boende.

23 . Har  BuyPropertiesinTurkey utställningar i andra länder?

Ja, BuyPropertiesinTurkey har fastighetsmässor i England / Norge / Sverige och Tyskland varje år.

24 . Är det nödvändigt att ta Jordbävningsförsäkring?

Jordbävningsförsäkring har nu blivit obligatoriskt i Turkiet. Det spelar ingen roll om du är medborgare eller inte. Om du äger en fastighet i Turkiet så måste du ta jordbävningsförsäkring .

25 . Kan jag få mitt hus försäkrat i Turkiet?

Ja, det kan du. Nu finns hemförsäkring tillgänglig till överkomliga priser i Turkiet.

26 . Kommer jag att ha några språkluckor under kommunikation i Turkiet?

Nej de flesta turkiska folket talar engelska särskilt i turistområdena så det kommer inte vara ett problem. När du handskas med oss kommer en personal utav vårt team att kunna kommunicera på ditt språk .

27 . Kan jag ta mitt husdjur med mig till Turkiet?

Ja, det kan du.

28 . Kan jag ta min bil till Turkiet ?

Ja. Men vi rekommenderar inte det eftersom det är en dyr procedur .

Före köpet

29 . Kan jag köpa en fastighet i mitt namn?

Ja, enligt ändringarna angående Svenska medborgare 2002 kan nu hålla titelhandling och kan köpa egendom i eget namn .

30 . Kommer min egendom sannolikt att öka i värde om Turkiet går med i EU?

Ja, när det sker är mycket sannolikt att priset ökar för din bostad .

31 . Finns det någon fastighetsskatt tas ut?

Ja, en liten mängd.

32 . Vilka är de årliga underhållskostnaderna?

Även om detta enbart beror på storleken på din fastighet så detta en grov uppskattning att det skulle kunna ligga mellan 300-500 euro , per år. Se Inköpskostnaderna i Turkiet.

33 . Vad betalar jag underhållsavgifter för?

 Se Inköpskostnaderna i Turkiet  trädgårdsarbete, mottagning och säkerhet. Individuella komplex kan behöva extra tjänster inklusive buss, gym och lekplats .

34 . Finste en medicinsk service till utländska medborgare ?

Det finns ingen sådan service redan nu. Men du kan betala för privata sjukförsäkringar som ger dig rätt att använda privata sjukhus. Det finns engelsk och Svensk talande läkare i Turkiet. .

35 . Hur betalar man vatten- och elräkningar?

Precis som alla andra länder. El- och vatten räkningar skickas till varje invånare på ett fast intervall. För betalning kan du ställa in anläggningen på autogiro från ditt bankkonto .

36 . Tas min egendom hand om när jag inte är i Turkiet?

Ja. Vi ger trygghet som är tillgänglig 24 timmar per dygn. Om du inte är i din lägenhet så kan vi kontrollera på din begäran.

37 . Hur lång tid tar det att föra över äganderätten - handling till köparens namn ?

Cirka 3 dagar om inte egendomen är i de militära begränsade zonerna .

38 . Vilka insats behöver jag för att säkra mitt köp?

Minst 2500 euro deposition kommer att säkra din fastighetsköp .

39 . Erbjuder ni en advokat? Och i så fall vilka avgifter är det?

Ja , Vi erbjuder advokat och en översättningsservice för 220 euro som avgift .

40 . Finns det några andra avgifter när man köper fastigheter i Turkiet?

Överföringen av lagfartshandlingen börjar på 200 euro. Sen beror allt på storleken på fastigheten samt vatten och elmätare kommer att kosta 250 euro för varje anslutning .

41 . Är det förbjudet att inneha mer än en fastighet i Turkiet?

Nej, det finns ingen sådan gräns .

Hyra din bostad

42 . Kan BuyPropertiesinTurkey hyra ut vår egendom?

 Ja, det kan vi. Vi hyr ut din bostad på egen räkning och ta ut arvoden på 15 % som provision, inklusive hantering och bokningsavgifter.

Residens i Turkiet

43 . Kan vi ansöka om permanent uppehållstillstånd när vi köper fastigheten?

Nej, du måste ansöka om uppehållstillståndsvisum innan din besöksvisum går ut.

44 . Hur är det lättaste sättet att resa till och från Norge/Sverige?

Det finns ofta flyg som avgår från Norge/Sverige till Turkiet. Priserna kan variera med säsongen. Priserna kan starta från så lite som 90 till 300 euro under somrarna.  Och under vintermånaderna kan din resa planeras med Turkish Airlines .När det gäller valet av flygplatserna så beror det på din destination. Således den som är närmast din destination .

45 . Är livet i Turkiet bättre än Norge och Sverige?

Ja, Turkiet är billigare än Norge och Sverige.

46 . Är vintern kall ?

Det finns ett medelhavsklimat i de flesta städer i Turkiet och vintrarna är milda och uthärdliga. .

Shopping för ditt hem

47 . Kan jag köpa möbler till rimliga priser?

Från den lokala byn kan du köpa det mesta för att inreda ditt hem. Du hittar de priser som passar i din budget .

48 . Hur länge kan vi räkna med att vänta på leverans av våra möbler?

Vanligtvis är det levereras samma dag. Men ibland på grund av lagerbrist kanske du måste vänta några dagar .

Allmänna frågor

49 . Vem ärver vår egendom om en av oss dör?

Den turkiska lagen uttrycker inte definitionen om vem egendomen ska gå till. Men i händelse av dödsfall så sänds den till nästa familjemedlem i enlighet därmed. Det är dock viktigt att ta rättslig hjälp i sådana frågor.

50 . Är de lokala turkiska folket välkomnande?

Ja, de turkiska folket är mycket vänliga och välkomnande för besökare. Vi skulle älska att ha dig i vårt land.

51 . Är kranvatten drickbart?

Vi rekommenderar att du dricker vatten på flaska som finns överallt och är mycket billig . Kranvattnet innehåller en annan bakterieflora som du kanske inte är van vid.

52 . Kan vi installera satellit-TV?

Ja, kan du enkelt installera en satellit-TV och du behöver inte betala någon tv- licens avgift, utan man betalar bara för satellitboxen.

53 . Vilken spänning är elektriciteten på?

220 volt

54 . Är vattenräkningen dyr?

 Vattenräkningar är prisvärda

55 . Är kollektivtrafik prisvärd?

Ja. Den lokala dolmusens avgifter är 2-3 Lira var som helst i Turkiet .

56 . Om mina vänner och släktingar kommer över till min egendom i min frånvaro. Hur kommer de att få det från flygplatsen ?

Vi hämtar dem och hjälper dem till dörren om du meddelar oss.

Verktyg

För att garantera ett trevlig liv för våra värdefulla investerare och invånare så är här lite grundläggande information du kan behöva veta .

• Leverantörerna av elen är " Turkiye Elektrik Kurumu ", som är en statligt driven enhet. Du får möjlighet att betala dina räkningar via autogiro  genom någon av bankens lokala kontor.

• Värmeanläggningen till varje lägenhet är i blocket och är allmänhet kommunala och varje användare måste betala sin del av bidraget .

• Turkiet har en modernt telefonnätverk med digitala stationer i de flesta områden. Om du vill få en ny anslutning så kommer din ansökan att behandlas inom en period av 2-3 dagar.

• Kabel-tv är lätt tillgänglig. Engelska svenska, norska och tyska kanaler ingår.

• Även om det finns elnätet gas i de flesta städer i Turkiet så har andra platser har tillgång till gasbehållare. Dessa kapslar är distribueras vanligtvis gratis men i vissa landsbygdsområden kanske du måste köpa dem från bensinstationer.

• Vatten tillförs via rörnät i Turkiet , om det finns någon plats där denna möjlighet inte finns så levereras vattentankar till sådana platser . De flesta människor föredrar att ha buteljerat vatten i Turkiet .

Tveka inte att kontakta oss om du har frågor eller funderingar.

Favorite Properties
0
Click here to enquire list